建物使用貸借契約書

　デザインエンジニヤリング株式会社（級株式会社バボット、以下「甲」という。）と株式会社バボット（旧タマビット株式会社、以下「乙」という。）と高橋史郎（以下「丙」という。）との三者間で、次のとおり建物使用貸借契約を締結した。

第一条　平成１７年５月１日付で、甲と乙との間で契約した建物使用貸借契約を本日付で解約することに、甲乙合意した。

第二条　甲乙丙の三者間で、次掲げる建物の使用貸借を締結する。但し、甲及び丙が乙に対し退去することを要請した場合には、乙は即時退去するものとする。

所在地　東京都世田谷区上野毛３丁目１４番５号

（住所表記）

構造及び用途　鉄骨造３階建事務所

床面積　３５１、１４平方メートル

所有者　高橋史郎　持分割合１０分の６

　　　　デザインエンジニヤリング株式会社　　持分割合１０分の４

第三条　前条に掲げる建物の使用目的は事務所用とし、その他の用途に使用してはならないものとする。

第四条　第二条に掲げる建物の使用割合に応じ、事務所使用料を次のとおり定め、乙は甲及び丙に対し、毎月末日までに当月分使用料を甲及び丙の指定する口座に振込み支払うものとする。なお、甲の使用割合は０％、丙の使用割合は２０％、乙の使用割合は８０％である。

１　乙が甲に支払う使用料は月額２００、０００円（消費税は別途）とする。

２　乙が丙に支払う使用料は月額２００、０００円（消費税は別途）とする。

第五条　第二条に掲げる建物を通常管理するに必要な費用は、全て乙の負担とする。なお、退去に要する費用は、全て乙が負担するものとする。

第六条　使用貸借期間は、２００７年８月１日から２００９年７月３１日までとする。但し、三者のいずれかが解約を申し出ない限りは継続するものとする。

第七条　前条までに定めた事項及び定めのない事項について疑義を生じた場合は、三者協議の上、善処するものとする。

平成１９年８月１日

住所　東京都世田谷区上野毛３丁目１４番５号

（甲）デザインエンジニヤリング株式会社

　　　代表取締役　荒井なみ

住所　東京都世田谷区上野毛３丁目１４番５号

（乙）株式会社バボット

　　　代表取締役　荒井なみ

住所　東京都目黒区五本木１丁目８番１９ー５０１号

（丙）高橋史郎